12月6日，加拿大央行宣布维持原基准利率不变。饶是如此，到今年7月的第10次加息，隔夜利率已从去年年初的0.25%猛增到目前的5%。在利率持续高企的背景之下，经济衰退迹象已初步显现：加国第二、三季度GDP表现疲软；与此同时，房市低迷，冷锋来袭。近几个月以来，地产市场交易量和价格一路下滑，GTA地区的SNLR数据更创下新低达到28%。 CIBC 的最新报告也指出，加拿大的房地产市场正处于衰退期，面临 1991 年经济衰退以来最大的挑战。

对于地产投资人来讲，这个冬天也注定不同寻常：利率高企，房贷飙升，还款压力剧增，大家正承受几十年以来从未遭遇的巨大压力。

寒冬已至，地产投资人们应该何去何从？是苦苦支撑还是断腕求生？如何辨识当今市场中的危机与契机？是谨慎观望还是入场淘金？

在此地产凛冬之时，全加拿大最大华裔地产投资人社区——房东网，将遍邀加国华裔地产和相关行业大咖，以及一线专业人士、资深投资人，为广大华裔地产人带来主题为【地产寒冬下的危机与契机】的“房东网2023加拿大地产冬季论坛”。从12月15日至23日，每晚8:00，9场主题论坛，房东网YouTube频道9天连播，与众多投资人一起探讨真相，洞穿迷雾。

多元主题，侧重一线

这是加拿大最大华裔地产投资人社区——房东网连续第四年举办冬季地产论坛。谈及本届论坛的创意主旨和创新之处，房东网CEO、村长王宏伟博士用“多元主题”和“侧重一线”两个词来形容。

“本届论坛正处于加拿大史无前例连续加息、地产市场寒风刺骨的宏观背景之下，人们所关注的地产话题也在扩展和变化之中。本次论坛我们在保留原有的二手房市场解读和投资话题的同时，新增多单元公寓商业地产、财富管理和资产配置以及物业管理等多个主题单元，希望可以进一步拓展投资人的视野和满足大家当下对多元专业信息的迫切所需。”

关于“侧重一线”的创意理念，村长解释说，越是房市冷清、情况不明，噪音纷杂的时候，人们越是渴望听到来自地产投资一线的声音。这次论坛邀请来自一线的专业人士走上讲坛，把他们的前沿体验和真实感受告诉大家，也让投资人们了解地产市场正在发生什么，从而为他们的下一步决断提供实实在在的客观考量依据。

实战嘉宾，分享实践

本着“突出一线”的创意理念，【房东网2023加拿大地产冬季论坛】广邀来自大多地区、温哥华、卡尔加里、渥太华和蒙特利尔的一线专业嘉宾鼎力加盟，共有包括一线知名地产经纪、资深民宅及商业地产投资人、贷款专家、设计建筑师、保险理财专家等数个门类总计27位专业人士参与论坛讨论和讲演，其中有17位是第一次出现在房东网地产论坛的舞台上。

本届论坛的27位专业嘉宾分别是：知名商业地产投资专家Bill Mitsui, 多单元公寓地产投资达人王大可、Dawei Zhu, 资深地产投资人George Senior, Eric Shi和 Joyce Wu，知名建筑设计师甄梦頔，Kingdom Development Inc. CEO, Jason Xu, Regency Capital 总裁Evan Dai，Poly Prime的联合创始人Cedric Hu，舒适置业总裁Sue Zhang, 资深地产经纪Mark Xiao (肖郎)，资深地产经纪Michael Wang，资深贷款专家Joanna Zhou，贷款专家、华旗金融总裁Susan Wang, JH Law创始人、商业地产律师Jessica Hu, 多伦多“皓律所“创始人、知名律师王皓，租务专家“租侦探”Jennifer Yang, 物管专家“包租婆”顾冰，财富管理专家、北国财富总裁Karl Liu, 资深理财顾问、宏瑞金融总裁Ivy Song，财税专家、宏威财税总裁Angela Wei，知名贷款专家王红雨，以及来自温哥华的资深地产经纪张维斌（老张）、卡尔加里的资深地产人Emily Liu、渥太华的资深地产人于军和蒙特利尔的资深地产人May Zhu。

九天连播，精彩不断

本届地产论坛共计9场，将从12月15——23日连续9天，每晚8:00在房东网YouTube频道(www.youtube.ca/@58home)精彩首播。

• 12月15日 地产寒冬下的地产买卖策略

• 12月16日 地产寒冬下的地产投资人的应对策略

• 12月17日 地产寒冬下租客和物业的管理

• 12月18日 地产寒冬下地产建筑开发

• 12月19日 地产寒冬下商业地产物业的投资

• 12月20日 地产寒冬下房屋贷款怎么办？

• 12月21日 地产寒冬下保险投资的思路

• 12月22日 结硬寨，打呆仗——地产投资的目标、战略和战术

• 12月23日 寒冬下温哥华、卡尔加里、渥太华及魁北克地产市场回顾与展望

【房东网2023加拿大地产冬季论坛】由Pandora Porcelain and Quartz Inc.冠名播出。作为GTA地区石材行业的新兴力量，Pandora将始终致力于为客户提供高品质且多样化的产品。人造石英石、透光石英石、5D打印石英石、奢石岩板和透光奢石等五大特色产品系列，，不仅涵盖了目前市场上的主流趋势，更体现了Pandora对市场需求的精准把握与独特创新。公司负责人表示，作为房东网家居服务的合作伙伴，Pandora Porcelain and Quartz预祝本次论坛圆满成功，并希望论坛可以更好地帮助地产投资人们厘清思路、把握未来。

 从本周五（12月15日）开始，欢迎大家锁定房东网YouTube频道，共同参与、关注【房东网2023加拿大地产冬季论坛】。房东网YouTube频道www.youtube.ca/@58home

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